地一线 | 招商摇号夺得松江永丰街道纯宅地,房地联动价4.9万/㎡

2023-07-11 11:13:38 搜狐焦点


(资料图)

7月11日上午,上海第二轮集中供地(第一批)拉开序幕。

松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块共吸引了7家竞买人:招商、保利发展、中建八局、大家&维科、国贸、象屿、建发。根据新的出让规则,该地块先进行现场竞价,21轮报价后达到最高限价18.479亿元

建发放弃进入摇号环节,其他6家竞买人选择进入摇号环节。通过摇号方式,每个竞买人获得对应的号码球。

最终6号号码球对应的1号竞买人招商(上海虹润置业有限公司)以18.479亿元摇中该地块,溢价率10%,成交楼面价25574 元/㎡,房地联动价4.9万/㎡。

该地块位于松江老城,东至三新路,南至荣乐西路,西至中桥港,北至H02-15地块,为纯宅地,出让面积45160 ㎡,容积率1.6。根据出让要求,地块全装修面积不低于50%,中小套比例不低于60%。H02-16地块住宅套数下限422套,H02-18地块住宅套数下限251套,合计673套。

松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块距离9号线松江体育中心站直线约3.5公里,项目西侧紧邻松江颐景园、金地松江艺境等次新房,同板块内新房国贸凤凰原均价约4.2万/㎡。