中国基金报 泰勒

【资料图】

马云出手了？

许家印痛失，马云接盘？

香港传来大消息。

近日，据香港媒体报道，香港中国恒大中心已改名为万通保险中心（YF Life Centre），报道称，接管人或业主已在6月12日签署改名文件，该大楼目前已正式换标。

恒大中心位于中国香港湾仔，楼高94.85米，总计26层，占地面积为2138.8平方米，总楼面面积为3.21万平方米，另有地下车位55个。

6月23日，港股上市公司云锋金融公告称，其注册办事处及主要营业地点所在大厦由“中国恒大中心（即香港恒大中心）更名为万通保险中心，自公告之日起生效。”

值得注意的是，万通保险为马云和虞锋控股的企业云锋金融旗下公司。

2017年8月18日，云锋金融集团宣布，联合蚂蚁金服、新加坡政府投资公司等机构，斥资131亿港币收购美国万通负责香港和澳门业务的万通亚洲。

2018年11月，云锋金融集团正式完成向美国万通国际收购万通亚洲60%股权。这宗收购正式完成，云锋金融占万通亚洲已发行股本的60%，其他投资者占40%。

而中国恒大中心前称美国万通大厦，曾为华人置业集团（0127）的总部。2015年，恒大地产以125亿元向华置购入大楼，成交价打破当时全港商厦最贵纪录，金额及呎价均创新高，交易期长达六年，大楼后来亦改名为中国恒大中心。

爆发危机之后，2021年8月，恒大集团首次开出156亿港元的意向价格，寻求恒大中心接盘方，又与越秀地产接洽谈判，项目价格降至105亿港元，最终交易因越秀地产“对恒大财务状况的担忧”被搁浅。

直至2022年7月底，恒大中心再传出售消息，彼时市场估值约90亿港元，已经低于7年前买入价格的三分之一。长实集团曾确认有份入标，最终流标收场。

随后中国恒大中心于同年9月，遭债权人接管，并再全幢招标出售，但同告流标，《路透社》引述消息指是因接获的出价未达要求。

那么这次恒大中心改名为“万通保险中心”是否意味着马云老师接盘了许家印呢？

一般来说，拥有整栋大厦业权的业主才可以更改大厦名称。不过据香港文汇报报道，接管人代表回复称，出售该商厦的事宜仍在进行中。

此外6月20日晚间，中国恒大披露季度信息更新。

中国恒大称，为切实保护购房者和债权人的合法权益，集团努力保持生产经营的稳定性。为此，集团努力争取多家建筑公司和建筑材料供应商的支持，677个已售和未交付项目已有效复工。

2023年1月至5月，中国恒大累计交付约12.2万套房屋，总建筑面积约1389万平方米。今年1至5月期间，中国恒大实现合约销售金额337.67亿元，合约销售面积492.58万平方米。

在境外债务重组方面，中国恒大称，公司已于2023年3月22日公布了境外债务重组方案。公司和其财务及法律顾问正积极与境外债券持有人小组及其顾问落实境外债务重组方案，预计在2023年7月下旬向相关管辖区法院申请相关协议安排的推进。恒大物业独立调查有关本公司附属公司，恒大物业集团有限公司（“恒大物业”）质押担保的独立调查结果已于2023年2月15日公布。公司正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案。公司将在有关偿还方案落实后，发出进一步公告。

另外，恒大汽车也披露了季度信息更新。

恒大汽车称，“恒驰5”恒驰汽车已于5月恢复生产，截至5月底已交付超过1000辆“恒驰5”。但目前恒大汽车仍面临资金短缺困难，恒大汽车管理层正持续推进节约成本举措，积极开拓融资渠道，尽力维持集团持续经营。