原标题：【作风革命效能革命在西双版纳】西双版纳州房地产市场上半年回暖趋势向好

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8月12日至14日，景洪市在西双版纳站站前广场开展“一见钟情‘留’在雨林”购房优惠季购房推介活动。恰逢周六，到站和出发的客流络绎不绝，不少旅客受到吸引驻足咨询，12家房地产企业携13个楼盘项目上千套房源参与展示，参加活动的购房者可以通过领取购房优惠券后享受满减购房优惠，以满满诚意充分提振住房消费潜力。

图来源：景洪发布

加大政策支持、提升产品品质、做活宣传推介......上半年，我州全面贯彻落实促进房地产市场平稳健康发展相关政策，激活房地产市场，提振住房消费信心。1至6月，全州商品房销售面积139.34万平方米，同比增长98%，房地产开发投资71.32亿元，增速3.8%，投资、销售增速排全省前列，房地产市场趋势向好，交出了亮眼的“成绩单”。

位于景洪市嘎洒旅游小镇的悦景庄项目总占地面积约11178亩，总建设用地面积约3416亩，分为六期开发，目前一期已竣工，二期项目正在抓紧建设。悦景庄·桃源里项目负责人杨剑成表示，项目于2021年1月开盘以来，在各级政府和相关职能部门的大力支持帮助下，在疫情期间能够保质保量按时交付，还做到了交房即交证，受到购房者的认可，幸福感、满意度得到了实实在在的提升。2023年上半年，项目累计售卖649套，总销售额达8.5亿元，得到了市场和消费者的肯定。

来自浙江省绍兴市的孙先生患有咽喉炎和鼻炎，一到冬天就会出现咳嗽、胸闷的情况，在朋友的推荐下来到西双版纳，感受到这里气候舒适、环境优美，不舒服的症状明显缓解甚至消失了，便在悦景庄购买了住房给自己和家人度假和养老使用。孙先生说：“我每年12月份过来，到来年的4月底才回浙江，今年我从5月份呆到了现在，总之我就是爱上了这个地方。”西双版纳，已经成为孙先生一家的“第二故乡”。

孙先生在西双版纳购房的故事反映出大部分外地购房者的心声。有多年房地产销售经验的阅蓝山项目负责人、上海凯莱副总经理郑岚认为，西双版纳的气候条件在全国范围内是独一无二的，再加上这里有浓郁的少数民族文化、包容开放的城市气质，以及消费者对生活品质、舒心养老等追求，西双版纳房地产面向的不仅是省内及周边省份，更多的是面向全国购房群体。

“今年1至3月份，我们销售了近700套房子，去化率达到了90%以上，这个成绩让我们非常欣喜，也感受到了全国各地的购房群体对西双版纳的认可和追捧，我们对西双版纳未来房地产的发展还是非常有信心的。”郑岚表示。

一业兴，百业旺。更多的人选择西双版纳，投资西双版纳，留在西双版纳。我州房地产市场的回暖也带动了相关产业发展，上半年全州建筑业产值完成20.76亿元，同比增加7.9%，为全州经济提振、拉动消费打上了一针“强心剂”。

成立于2014年的天兴道成建设集团有限公司是我州本土实力较为雄厚的建筑企业，公司上半年的产值约6亿元，同比去年增速达50%，今年以来共签合同额约15亿元。公司董事长成杰表示：“成绩的取得一方面得益于各级政府对建筑行业的政策支持和正向引导，另一方面是西双版纳的区位优势和良好的营商环境，吸引全国各地广大人群到西双版纳购房、置业，从而带动了建筑业的发展。公司也将立足本地，进一步拓展州外、省外市场，为西双版纳建筑业发展贡献力量。”

房地产行业的复苏让我州本土企业云南梓翔建筑工程有限公司有了开拓新业务的底气和信心，办公室主任刘懿说：“2023年至今公司完成总产值约2亿元，解决了就业人员近千名，在未来公司将积极拓展康养、旅游等板块的业务。”

面对上半年房产市场回暖，商品房交易量大幅增长的实际，景洪市房地产交易所所长王文格表示，交易所着力改善营商环境，重点在审批流程，系统优化，人力调配上进行改进，实现二手房即时办结，商品房网签备案实现一个工作日内完成，进一步提升了办事群众和企业的满意度。

州住房和城乡建设局局长易德军表示，下一步，全局将把握好市场复苏机遇，增信心、稳预期、保交楼、防风险、促转型，大抓项目谋划，强化项目支撑，同时不断丰富产品类型，拓宽销售渠道，更好满足购房者的住房需求。预计全年房地产开发投资完成130亿元，力争完成150亿元；预计全年新建商品房销售约200万平方米，同比增长约33%，多措并举推动全州房地产平稳健康发展。

（记者/何茜茜 见习记者/张晰）

来源：西双版纳报