【资料图】

1、计容建筑面积可以理解成，它等于用规划建筑用地的面积乘以计算容积率，还等于小区内所有计算容积率的建筑面积之和。

2、通常情况下，计容建筑面积小于建筑面积，半地下室算一半的计容建筑面积，无产权的地下室不计入计容建筑面积。

3、所以，计容建筑面积就是计算容积率面积。

4、计算容积率面积的公式可以写成：计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积。

5、但要注意的是，规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。

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